Industrial Warehouse - Galpón Industrial en Guacara

Private Condominium for Sale: Land Area: 10,372 sq. m.Total Built Area: 7,454.27 sq. m.Total Warehouse Area: 6,827.12 sq. m. Main Warehouse: 3,244 sq. m. Secondary Warehouse: 2,538.67 sq. m. Maintenance and Raw Material Warehouse: 705.69 sq. m. Countertop Fabrication Warehouse: 338.76 sq. m. Additional Features: 48.33 sq. m. security booth 319.61 sq. m. two-story administrative area Network point with network center, telephone line, and internet Well-equipped infirmary Spacious cafeteria Ample maneuvering yard for large trucks 57.90 sq. m. of restrooms for plant personnel Electric main gate Two independent entry points for cargo vehicles Private well, tanks, hydropneumatic system, and power plant Six transformer banks Excellent ventilation and lighting throughout Two internal storage areas, including one for metalworking High-quality construction with operational fire safety systems Biometric access control for personnel 22 parking spaces, 14 of which are covered (144.83 sq. m.) Parking spaces for motorcycles and bicycles Visitor parking Accessible from the Central Regional Highway and the old Guacara-Valencia road Public utilities available Ready to close the deal. Owner will consider trade-ins, such as other properties or vehicles, and is open to offers. Detailed Description of the Administrative Area: Lower Level: Reception area 2 half-bathrooms 1 main management office with bathroom 1 private office 4 areas with cubicles for administrative staff Upper Level: Reception area 2 private offices 4 half-bathrooms 1 storage room 1 camera room 7 administrative cubicles 1 file room Condominio privado 10.372 m2 de terreno. 7.454,27 m2 de construcción techado. 6.827,12 m2 de galpón techado. 3.244 m2 del galpón principal techado. 2.538,67 m2 galpón secundario techado. 705,69 m2 galpon de mantenimiento y almacén de materias primas. 338,76 m2 galpon de elaboración de topes. 48,33 caseta de vigilancia. 319,61 m2 de área administrativa 2 niveles. Punto de redes para computadoras con central de redes, línea telefònica e internet. Nivel inferior: Área de recepción. 2 medio baños. 1 oficina principal de gerencia con baño. 1 oficina privada. 4 áreas de cubículos para personal administrativo. Nivel superior: Área de recepción. 2 oficinas privadas. 4 medio baños 1 deposito. 1 cuarto de cámaras. 7 cubículos de administrativo. 1 cuarto de archivos. Área de enfermería. Área de comedor. Amplio patio de maniobras para el acceso de gandolas. 57,90 m2 de Baños para el personal en planta. Portòn principal eléctrico. 2 entradas independientes de vehículos de carga. Condominio con pozo de agua propio, tanques y sistema de hidroneumàtico, planta eléctrica. Posee 6 bancos de transformadores propios. Excelente ventilaciòn e iluminaciòn en todas las àreas. 2 depositos internos, uno de uso de herrerìa. Construcciòn de calidad con sistema de seguridad contra incendios operativos. Entrada con acceso biomètrica para el personal 22 puestos de estacionamientos de los cuales 14 están techados para uso del personal(144,83 m2). Puestos de estacionamiento para motos y bicicletas. Puesto de estacionamiento para visitantes. Acceso por la autopista regional del centro y por la carretera vieja Guacara Valencia, acceso a los servicios públicos. Listo para firmar. Acepta inmueble como parte de pago, vehículo y dispuesto a sentarse a escuchar ofertas.